据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
本行政公馆地处黄浦滨江地带,邻世博盛会馆址,毗邻新天地、复兴公园、孙中山故居、周公馆和田子坊(轨道交通换乘4站直接到新天地,从本行政公馆去田子坊步行约10分钟),距淮海路商圈、徐家汇商业区、人民广场、外滩等商圈分别仅10分钟左右车程。
【上海虹桥机场】距离公寓 17.5公里。
步行400米左右至地铁4号线鲁班路站,往宜山路方向, 在虹桥路站下车;
站内换乘地铁10号线(虹桥火车站方向) , 在 虹桥火车站 下车;
全程约1小时,打车约70元。
【上海火车站】 距离公寓7.8公里。
地铁4号线鲁班路站,换乘地铁3号线直达,全程约45分钟,打车约26元。
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房间干净,比较舒适。
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比较高端的酒店式公寓,管理严格,真的赞!房间很干净,又大,住进去很舒服。设施全,什么冰箱洗衣机电磁炉啦一应俱全。周边环境不错,离田子坊、日月光、浦东世博园都挺方便的,隔壁就是地铁。酒店经理服务周到!移动check in和check out很人性化,节省了不少时间,性价比挺高的,下次去上海还会来入住。
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环境还好,卫生还不够,不过有点失望是说本和世博展览馆相差700米,后来知道原来是直线距离,隔江,打的相距好几公里